재산세

행복도시 사하, 절경을 품은 철새의 고장 새로운 비전을 품은 도시로 변화하고 있습니다.

전자민원Saha District Office

서브 메뉴

Home> 전자민원> 세무민원안내> 지방세종류 및 내용

지방세종류 및 내용

재산세는 매년 6월 1일 현재 토지,건축물,주택,선박,항공기를 보유한 자에 대하여 부과됩니다. 7월에는 주택세액의 2분의 1, 건축물, 선박, 항공기에 대하여 부과되며, 9월에는 주택세액 2분의 1과 토지에 대하여 부과됩니다. 지방교육세는 재산세액의 20%가 부과됩니다.

주택, 건축물

납세의무자 : 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 사실상 재산을 소유하고 있는 자
과 세 대 상 : 주택,건축물,선박,항공기
과 세 표 준 :
- 주 택 : 공시가격 × 공정시장가액비율(60%)
- 건축물 : 시가표준액 ×공정시장가격비율(70%)
- 선박, 항공기 : 시가표준액
납부할 세액 : 과세표준 × 세율 = 세액
납 기
- 주 택 : 매년 7월과 9월 (산출세액의 1/2씩)
- 일반건축물 : 매년 7. 16. ∼ 7.31.

세 율

주택

주택
과세표준액	세 율	비 고
6천만원 이하	1,000분의 1
6천만원초과~1억5천만원이하	6만원+6천만초과금액의 1,000분의1.5
1억5천만원초과~3억원이하	19만5천원+1억5천만원초과금액의1,000분의 2.5
3억원초과	57만원+3억원초과금액의1,000분의4

1세대 1주택자가 보유한 공시가격 9억원 이하 주택 특례 세율 ( 2021년부터 2026년까지 한시 적용)

주택 (2021년부터 2026년까지 한시 적용)
과세표준액	세 율	비 고
6천만원 이하	1,000분의 0.5
6천만원초과~1억5천만원이하	30,000원+6천만원 초과금액의 1,000분의 1
1억5천만원초과~3억원이하	120,000원+1억5천만원 초과금액의 1,000분의 2
3억원초과	420,000원+3억원 초과금액의 1,000분의 3.5

건축물

건축물

과세표준액 세 율 비 고

고급오락장 1,000분의 40

주거지내공장(연면적500㎡이상) 1,000분의 5

기타 건축물 1,000분의 2.5
선박

선박.

과세표준액 세 율 비 고

고급선박 1,000분의 50

고급선박 이외의 선박 1,000분의 3
납부할 세액 : 과세표준 × 세율 = 세액
납 기 : 매년 7. 16. ∼ 7. 31.

건축물
과세표준액	세 율	비 고
고급오락장	1,000분의 40
주거지내공장(연면적500㎡이상)	1,000분의 5
기타 건축물	1,000분의 2.5

선박.
과세표준액	세 율	비 고
고급선박	1,000분의 50
고급선박 이외의 선박	1,000분의 3

토 지

납세의무자 : 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 토지소유자
과 세 대 상 : 모든 토지
- 종합합산 과세대상
  - 나대지
  - 분리과세대상 토지 중 기준초과 토지 등
  - 별도합산과세대상 토지 중 기준초과 토지 등
- 별도합산과세대상
  - 일반영업용 건축물의 부속토지
  - 여객 · 화물자동차 터미널용 토지 등
- 분리과세대상
  - 공장용지
  - 전 · 답 · 과수원 · 목장용지
  - 고급오락장 · 골프장용 토지
  - 특수임야 등
과 세 표 준 : 개별공시지가 × 면적 × 공정시장가액비율(70%)

세 율

토지세율의 종합합산

토지세율의 종합합산
과 세 표 준	세 율
5천만원이하	1,000분의 2
5천만원초과 1억원이하	10만원+5천만원 초과금액 1,000분의 3
1억원초과	25만원+1억원 초과금액 1,000분의 5

토지세율의 별도합산

토지세율의 별도합산
과세표준	세 율
2억원이하	1,000분의 2
2억원초과 10억원이하	40만원+2억원 초과금액 1,000분의 3
10억원초과	280만원+10억원 초과금액 1,000분의 4